Çilek Tarlası · 60 dönüm · cilek

Kemal A. · Parsel P-9876

Yeşilyurt köyü, Anamur / Mersin · ÇKS CKS-33-021-7741 · 7 yıl çiftçilik

Üretim aktifSatılık

Görsel eklenmemiştir

2 medya planlanmış

Soğuk hava deposu

I · Tarla Hakkında

Anamur tünel çilek tarlası — Sweet Charlie ve Camarosa çeşitleri. Erken sezon, Avrupa'ya ihracat. Soğuk zincir hazır.

Tohum çeşidi

Sweet Charlie + Camarosa

Sulama

Damla sulama

Toprak

Kumlu

Gübre

Kompoze

II · Parsel Haritası

Harita yükleniyor…

Parsel sınırı yaklaşık (köy merkezi ±500m). Gerçek parsel poligonu için Tarla QR'a GPS koordinatı veya ÇKS parsel kaydı bağlanır.

III · Toprak Profili

Toprak Profili · Yeşilyurt

Parsel P-9876

Verimli

7.2

Nötr

Organik madde

%4.6

Yüksek

Bünye

kil-tin

Bu toprakta yetişen ürünler

Bu toprakta tutmaz

Çay

cmp.KaynakAtif.bolgesalTahmincmp.KaynakAtif.bolgesalNot

cmp.KaynakAtif.veriKaynaklari (2)

ISRIC — SoilGrids 2.0 (Poggio et al. 2021) (2025) · CC BY 4.0
250 m grid bölgesel ortalama
WorldClim — v2.1 (1 km global) (2020) · CC BY 4.0
İklim normalleri 1970-2000

↓ Google Earth (KML)Paylaş kartı (PNG)

VIII · Altyapı ve Erişim

Toprak parçasının fiziki özellikleri — kiralık/satılık değerlendirmede önemlidir.

Yol durumu

Asfalt yol · 60 m

Araç erişimi

TIR girer

Sulama

Sulu · Kuyu

Elektrik

Trafolu (yüksek güç)

Kuyu

Sondaj

Drenaj

İyi

Eğim

Hafif eğim

Yükleme alanı

Var (kamyon dönebilir)

Depo

Var

Çit

Var (sınır kapalı)

IX · Satılık Bilgileri

Dönüm Fiyatı

165.000 TL

Toplam Fiyat

9.90M TL

9.900.000 TL

Tapu

Müstakil

Kredi uygun

XI · İş Modelleri

Tarlanı 3 farklı iş modeliyle değerlendirebilirsin. Her model farklı risk-getiri dengesi sunar.

Ön Alımlı

Hasattan Önce Satış

Alıcı hasat öncesi %20-30 ön ödeme yapar. Ürünü garantiler. Sen finansman sağlamış olursun. Güvenli ödeme ile koruma altında.

Avantaj: Erken nakit, fiyat sabit
Dezavantaj: Hasat tutmazsa cezai şart

Hasattan Önce Satış Aç

Hasatta Ödeme

Standart Satış

Hasat sırasında alıcı geldiğinde teslim, fiyat o gün belirlenir. Esnek ama fiyat dalgalanma riski.

Avantaj: Esnek, sözleşme bağı yok
Dezavantaj: Fiyat dalga, alıcı bulma riski

İlan Aç (Standart)

Yarıya Bakım

Ortakçı Sözleşmesi

Sahip arazi sağlar, ortakçı bakım+hasat yapar. Hasattan %50 pay alır. Geleneksel Anadolu modeli.

Avantaj: Sıfır iş gücü, kira yerine pay
Dezavantaj: Bakım kalitesi ortakçıya bağlı

Ortakçı Ara (Adil İş)

Her modelde sözleşme şablonu ve eskrov garanti Adil İş + Pazaryeri Köprüsü modülleri tarafından sağlanır. Tarımart taraf değil, aracı.

XI.b · Bu Tarladan Açılan İlanlar

Pazaryeri köprüsünden bu parsele bağlı tüm ilan oturumları. Forward sale, borsa, TMO, mezat, ihracat — hepsi tek defterde.

İstanbul Hal

Sweet Charlie + Camarosa çilek

60 dönüm · ~10 ton tahmini · başlangıç 25 Nis 2026

Alıcı: Hal Komisyoncusu N.D. (***18)

Fiyat

38 TL/kg

satıldı

Tüm Pazaryeri Köprüsü →Yeni Kanal Aç

XII · Kooperatif Yönetimi

Kooperatif

Anamur Çilek Üreticileri Birliği

Üye No

12345

Danışman Mühendis

Ayşe Demirel · Antalya

Toplu girdi alımı, ortak danışmanlık, ortak satış — kooperatif üyeleri pazarlık gücü kazanır. İşlemler kooperatif vekaletiyle yürütülür.

XIII · Parselin Dijital Pasaportu

Bu parselin sekiz katmanlı kimliği — sahibi, toprağı, suyu, iklimi, komşusu, geçmişi, resmi kaydı ve pazar bağlantısı.

Mülkiyet

mustakil tapu · kendi

Detayı Gör →

Toprak Kalitesi

Sınıf III · pH 6.8 · orta verimlilik

Detayı Gör →

Su Durumu

sondaj-kuyu · 540 mm · orta risk

Detayı Gör →

İklim

2 don günü · 3240 güneş saati

Detayı Gör →

Komşuluk

monokultur bölge · 4 yakın ürün

Yıllık sözleşme: AB İhracat Konsorsiyumu

Detayı Gör →

İşçilik Modeli

Elle Toplama · 1080 yevmiye · zaiyat %5

XIV · AI Asistanları

Tarlanın aklı — 11 yapay zekâ asistanı

Tarlanın geçmişi + uydusu + iklim verisi + bölge anonim aggregate — hepsi ML modeli ile birleşir, sezon kararlarında yol gösterir.

Sezon Yönetim Paneli

Sezon takvimi, hasattan önce satış, güzergah, ödeme, bakım — tek panel.

Aç →

Eylem Defteri

Sezonun tüm eylemleri tek zincirde — sesli giriş + KVKK.

Aç →

İşgücü ve Makine

Yevmiye + makine kaydı tek defterde. Adil İş + Makine QR bağlı.

Aç →

AI Rotasyon

Bu yıl ne ekmeli? Geçmiş + toprak + iklim önerisi.

Aç →

Sezon Maliyeti

Tohum + gübre + ilaç + işçilik tahmini.

Aç →

AI Hastalık

Yaprağın fotoğrafını çek, AI tespit eder.

Aç →

Verim Tahmini

NDVI + iklim + geçmiş → ton tahmini.

Aç →

Bu Hafta Ne Yapmalı?

Sezona göre öncelikli iş listesi.

Aç →

Pazarlama AI

En iyi satış tarihi + fiyat önerisi.

Aç →

Hasattan Önce Satış Fiyat AI

Hasattan önce satış için optimum fiyat.

Aç →

Toprak OCR

Lab raporu fotoğrafı → otomatik veri.

Aç →

Sağlık Skoru

Toprak + su + iklim + tarihçe = 0-100.

Aç →

Sahte Tohum AI

Paket fotoğrafı → AI gerçek/sahte.

Aç →

Bölge Korelasyonu

Komşunda kim ne ekiyor? Anonim.

Aç →

AI önerileri henüz yerel veriden öğreniyor — kurumsal onay sonrası Plantix + Sentinel-2 + MGM + tarımart bölge verisi ile canlıya geçer. Tüm öneriler ziraat mühendisinin yerine değil, yanında.

XXI · Önerilen Uzmanlar

Bu tarla tipine (Çilek Tarlası) uygun uzmanlık alanları: Çilek Yetiştiriciliği Uzmanı, Sera Teknolojisi Mühendisi

Ayşe DemirelMüsait

Sera Teknolojisi Mühendisi · Antalya · 12 yıl

Akdeniz Üniversitesi Ziraat Fakültesi

Sera Teknolojisi MühendisiSebzecilik UzmanıÇilek Yetiştiriciliği Uzmanı

1400 TL/saat·8.500 TL/ay abonelik·142 iş

Ayna

Danışmanlık İste

Uzmanlar Ayna skor sistemine göre sıralanır. Tarımart aracıdır, danışmanlığın sözleşmenin tarafı değildir.

tarımartVİZYON · Üretim Planı

Hasadı bekleme, pazarını şimdiden kur

Bu tarlanın üretim planını oluştur. Alıcı ön talep, forward sale, işçi ve nakliye ihtiyacı hasat öncesinden eşleşsin.

Bu Tarla için Üretim Planı Aç →Mevcut Planlarımı Gör

Tarla QR ↔ Üretim Planı tek defter: Aynı tarla için bir defa konum girersin — hem Tarla QR detay sayfası hem üretim planı haritası bu veriyi kullanır.

Bugün sahada ne yaptın? Sulama, ilaçlama, hasat, satış — saniyede eylem defterine düşür.

+ Eylem Ekle Sesli Giriş Defteri Aç